বিশ্বস্ত প্রতিষ্ঠানের কাছে পুরো বাণিজ্যিক ভবন ভাড়া দিতে ইচ্ছুক মালিকগণ যোগাযোগ করুন

আপনার বাণিজ্যিক ভবনটি কি দীর্ঘদিন খালি পড়ে আছে? এটি শুধু একটি স্থাপনা নয়—আপনার অর্জিত মূল্যবান সম্পদ। কিন্তু ব্যবহৃত না হলে এটি হয়ে ওঠে অপ্রয়োজনীয় খরচের উৎস এবং আয়ের সম্ভাবনা নষ্ট করে ফেলে।

যদি আপনার ভবনটি ঢাকার গুলশান, বনানী, উত্তরা, বসুন্ধরা বা বাড্ডা এলাকায় অবস্থিত হয় এবং এটি একটি পূর্ণাঙ্গ ইনডিপেনডেন্ট কমার্শিয়াল বিল্ডিং হয়, তাহলে এখনই সময় এটি যথাযথভাবে কাজে লাগানোর।

আমরা একটি সুপ্রতিষ্ঠিত ও বিশ্বস্ত কর্পোরেট প্রতিষ্ঠান, যারা দীর্ঘমেয়াদী ভিত্তিতে সম্পূর্ণ ভবন ভাড়া নিতে আগ্রহী।

আমরা কোথায় ভবন খুঁজছি?

আমরা খুঁজছি সম্পূর্ণ স্বাধীন, ইনডিপেনডেন্ট বাণিজ্যিক ভবন, যেগুলো ঢাকা শহরের মূল ব্যবসায়িক হাব বা প্রাইম লোকেশনে অবস্থিত। কারণ একটি প্রতিষ্ঠানের কর্পোরেট কার্যক্রম সফলভাবে পরিচালনার জন্য লোকেশন একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। যাতায়াত সুবিধা, ব্যবসায়িক পরিবেশ ও আধুনিক সুবিধা সমৃদ্ধ এলাকাগুলোতেই আমরা আমাদের পরবর্তী অফিস স্থাপন করতে চাই।

আমাদের কাঙ্ক্ষিত লোকেশনগুলো হলো:

• উত্তরা
• গুলশান
• বনানী
• বাড্ডা
• বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা

ভাড়া নেওয়ার জন্য আমরা যেসব কাঙ্ক্ষিত বৈশিষ্ট্য সম্পন্ন ভবন খুঁজছি 

একটি প্রতিষ্ঠানিক বা কর্পোরেট অফিস পরিচালনার জন্য প্রয়োজন হয় আধুনিক সুবিধাসম্পন্ন, নিরাপদ এবং পেশাদার পরিবেশসম্পন্ন একটি ভবনের। আমরা যেসব বাণিজ্যিক ভবন ভাড়া নিতে আগ্রহী, সেগুলোর নির্দিষ্ট কিছু বৈশিষ্ট্য থাকা আবশ্যক:

কাঠামোগত বৈশিষ্ট্য:

• ৬ থেকে ১০ তলা বিশিষ্ট: মাঝারি থেকে বড় পরিসরের অপারেশন পরিচালনার জন্য আদর্শ। প্রতিটি তলায় অফিস স্পেস কার্যকরভাবে ব্যবহারযোগ্য হতে হবে।
• সম্পূর্ণ খালি ও ইনডিপেনডেন্ট বিল্ডিং: একক ব্যবহার উপযোগী ভবন খোঁজা হচ্ছে, যেখানে অন্য কোনো ভাড়াটিয়া থাকবে না। এতে করে অফিস পরিচালনা আরও স্বাচ্ছন্দ্যপূর্ণ ও নিরবিচারে হয়।
• কমার্শিয়াল ব্যবহারের জন্য অনুমোদিত: RAJUK বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের অনুমোদন থাকতে হবে, যেন ভবনটি আইনগতভাবে কর্পোরেট অফিস হিসেবে ব্যবহার করা যায়।

প্রয়োজনীয় ইউটিলিটি ও অবকাঠামো:

• নিরবচ্ছিন্ন বিদ্যুৎ, পানি ও ইন্টারনেট সংযোগ: নিরবিচারে কাজ চালানোর জন্য জরুরি। থাকলে ব্যাকআপ পাওয়ার (জেনারেটর) ও হাই-স্পিড ইন্টারনেট সংযোগ থাকাও গুরুত্বপূর্ণ।
• পানি ও ড্রেনেজ ব্যবস্থা উন্নত হতে হবে: ভবনের মধ্যে পর্যাপ্ত ওয়াশরুম, পানির ট্যাংক, এবং বৃষ্টির পানি নিষ্কাশন ব্যবস্থা থাকতে হবে।

পরিবহন ও নিরাপত্তা বিষয়ক সুবিধা:

• পর্যাপ্ত পার্কিং সুবিধা: স্টাফ, ম্যানেজমেন্ট ও ভিজিটরদের জন্য নিরাপদ পার্কিং স্পেস অত্যাবশ্যক। আন্ডারগ্রাউন্ড বা ওপেন গ্যারেজ থাকতে হবে।
• লিফট (প্রিফারেবল: দুটি বা তার বেশি): একটি বাণিজ্যিক ভবনের জন্য দ্রুত যাতায়াত সুবিধা অপরিহার্য। লিফট যেন ওয়ার্কিং কন্ডিশনে থাকে।
• ২৪/৭ সিকিউরিটি ব্যবস্থা: সিসিটিভি, গার্ড, এবং প্রয়োজনীয় নিরাপত্তা ব্যবস্থা ভবনের অংশ হিসেবে থাকতে হবে।
• জেনারেটর সুবিধা: লোডশেডিং বা জরুরি সময়ে অফিস কার্যক্রম অব্যাহত রাখার জন্য পূর্ণ ক্ষমতার ব্যাকআপ জেনারেটর থাকতে হবে।

আপনার সম্পত্তি, আমাদের দায়িত্বে — নিঃশর্ত আস্থা

আমরা ভবনকে শুধুমাত্র ভাড়ায় নেওয়ার জন্য দেখি না—আমরা দেখি একটি মূল্যবান সম্পদ হিসেবে, যার যথাযথ ব্যবহার, সম্মান এবং রক্ষণাবেক্ষণ আমাদের দায়িত্ব।

আমাদের সঙ্গে চুক্তি মানেই শুধুমাত্র একটি মাসিক চেক পাওয়া নয়। এর মানে—শান্তি, নিরাপত্তা, এবং দীর্ঘমেয়াদি আয়।

আমরা যা প্রতিশ্রুতি দিচ্ছি:-

🔹 সময়মতো ভাড়া পরিশোধ:
প্রতিটি মাসে নির্দিষ্ট দিনে ব্যাংকে আপনার ভাড়া পৌঁছে যাবে—বিনা দেরিতে, বিনা ব্যতিক্রমে।

🔹 ভবনের যত্ন ও রক্ষণাবেক্ষণ:
আমরা নিয়মিত পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা, ছোটখাটো মেরামত ও প্রযুক্তিগত রক্ষণাবেক্ষণের ব্যবস্থা রাখি যেন আপনার ভবনের মূল্য ও সৌন্দর্য অক্ষুণ্ণ থাকে।

🔹 ঝামেলাহীন ব্যবহার:
কোনো অবৈধ ব্যবহার, অতিরিক্ত ভাড়াটিয়া, কিংবা ভবনের গঠনগত ক্ষতি—এই শব্দগুলো আমাদের অভিধানে নেই।

🔹 দীর্ঘমেয়াদী চুক্তির নিশ্চয়তা:
আমরা হঠাৎ করে ভবন ছেড়ে চলে যাওয়া প্রতিষ্ঠান নই। আমরা চাই স্থায়ী সম্পর্ক—৫ বছর বা তার বেশি সময়ের স্থায়ী চুক্তিতে আগ্রহী।

🔹 নির্ভরযোগ্যতা ও স্বচ্ছতা:
সবকিছু থাকবে নথিভুক্ত, আইনি, এবং আপনার জ্ঞাত। কোনো লুকোচুরি নয়—শুধু পরিষ্কার, পেশাদার অংশীদারিত্ব।

🔹 সম্পত্তির সম্মান বজায় থাকবে:
আপনার ভবনের গেট থেকে শুরু করে ছাদ পর্যন্ত—সবকিছু আমাদের কাছে গুরুত্বপূর্ণ। কারণ আমরা বিশ্বাস করি, ভবনের ব্যবহার তার পরিচয়।

সম্পূর্ণ আইনসম্মত চুক্তি – আপনার নিরাপত্তা, আমাদের অগ্রাধিকার

আমরা কেবল একটি ভাড়া চুক্তি করি না — আমরা গড়ে তুলি একটি আইনসম্মত, স্বচ্ছ ও সুরক্ষিত অংশীদারিত্ব। প্রতিটি চুক্তি পেশাদার আইনজীবীর তত্ত্বাবধানে প্রস্তুত হয়, যাতে আপনার সম্পত্তি ও স্বার্থ থাকে সম্পূর্ণ রক্ষিত।

বাংলাদেশ সরকারের প্রযোজ্য আইন অনুসরণ

আমাদের সকল ভাড়া চুক্তি Landlord-Tenant Act ও স্থানীয় সম্পত্তি আইন অনুযায়ী তৈরি করা হয়।

• সরকারি গাইডলাইন ও মালিকানার অধিকার নিশ্চিত
• সব প্রকার লিগ্যাল লুপহোল বন্ধ করে নিরাপদ চুক্তি

স্ট্যাম্প চুক্তি, নোটারি, সাক্ষরের পূর্ণতা

✔️ সরকারি নির্ধারিত মূল্যের স্ট্যাম্প
✔️ প্রফেশনাল নোটারি পাবলিক দ্বারা সত্যায়ন
✔️ উভয় পক্ষের সাক্ষর ও সাক্ষীর উপস্থিতি

মালিক ও ভাড়াটিয়ার স্বার্থরক্ষায় আইনি ধারা

আমরা চুক্তির প্রতিটি ধারা মালিক ও ভাড়াটিয়ার উভয়ের স্বার্থ বিবেচনায় তৈরি করি:

• ভবন ব্যবহারের নির্দিষ্ট শর্তাবলী
• সময়মতো ভাড়া প্রদান ও দায়দায়িত্বের সীমা
• সময়ের আগেই ভবন ছাড়লে জরিমানার শর্ত
• অবৈধ কার্যকলাপ, সাবলেট, অথবা সম্পত্তি ক্ষয়ক্ষতি সম্পূর্ণ নিষিদ্ধ

ভবিষ্যতের জটিলতা থেকে রক্ষা

আমরা নিশ্চিত করি, চুক্তি এমনভাবে তৈরি হয় যাতে ভবিষ্যতে:

• কোনো আর্থিক বা আইনি বিরোধ দেখা না দেয়
• মালিক তার সম্পত্তি নিয়ে সর্বোচ্চ নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখতে পারেন
• প্রমাণস্বরূপ চুক্তিটি আদালতে গ্রহণযোগ্য থাকে

কেন আমাদের নির্বাচন করবেন?

আপনার বাণিজ্যিক ভবনের নিরাপদ, লাভজনক ও ঝামেলামুক্ত ব্যবস্থাপনার জন্য আমরা হলাম সেরা পছন্দ। আমাদের সাথে কাজ করলে আপনি পাবেন:

• নির্ভরযোগ্যতা ও পেশাদারিত্ব: দীর্ঘ অভিজ্ঞতা ও দক্ষ টিম নিশ্চিত করে আপনার সম্পত্তির সঠিক ব্যবহার ও রক্ষণাবেক্ষণ।
• আইনি সুরক্ষা: প্রতিটি চুক্তি আইনানুগ এবং স্বচ্ছ, যাতে মালিক ও ভাড়াটিয়ার উভয়ের অধিকার রক্ষা পায়।
• সময়মতো আয় নিশ্চিতকরণ: ঝামেলা ছাড়াই নিয়মিত মাসিক ভাড়া পান সরাসরি আপনার অ্যাকাউন্টে।
• সম্পূর্ণ সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা: রক্ষণাবেক্ষণ, নিরাপত্তা, বিলিং এবং আইনি বিষয়াদি আমরা সামলাই — আপনাকে শুধু লাভের অংশ নিতে হবে।
• দীর্ঘমেয়াদি অংশীদারিত্ব: আমরা একটি বিশ্বাসযোগ্য ও স্থায়ী সম্পর্ক গড়ে তুলি, যেখানে আপনার ভবনের মূল্য ও আয় বৃদ্ধি পায়।
• কাস্টমাইজড সেবা: আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী সেবা প্রদান, যাতে ভবন ও ব্যবসা দুটোই সমৃদ্ধ হয়।

আমাদের সঙ্গে কাজ করুন, এবং আপনার সম্পত্তি থেকে সর্বোচ্চ মূল্য ও নিরাপত্তা উপভোগ করুন।

📞 এখনই যোগাযোগ করুন

আপনার ভবন যদি উপরের মানদণ্ডে পড়ে, তাহলে দেরি না করে আমাদের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।

যোগাযোগের ঠিকানা:
📞 যোগাযোগ নম্বর: +880 1711-990010, +880 171-3002341
📧 ইমেইল: info@banglamart.com
🌐 ওয়েবসাইট: www.banglamart.com